Závěr. Rozhodnutí Nejvyššího soudu sp. zn. 23 Cdo 2925/2015 se jednoznačně přiklání k variantě platnosti právního jednání i při nedodržení všech formálních náležitostí dodatku. Otázkou však zůstává, zda se dá aplikovat i na nejčastěji se vyskytující případ, a to dodržení písemné formy dodatku. Výčet nezbytných služeb v nájemní smlouvě ale často absentuje, nebo je odlišný od výčtu v zákoně. Zákon za tyto nezbytné služby považuje dodávky vody, odvoz a odvádění odpadních vod včetně čištění jímek, dodávky tepla, odvoz komunálního odpadu, osvětlení a úklid společných částí domu. Nájem služebního bytu je speciální právní úpravou běžného nájmu bytu či domu. Jako takový je upraven v § 2297 a násl. občanského zákoníku. Hned v § 2297 občanského zákoníku jsou uvedeny definiční znaky nájmu služebního bytu. Nájem bytu tak musí být sjednán v souvislosti s výkonem zaměstnání a výslovně
Pronajímatel, s kterým mám uzavřenou nájemní smlouvu na byt na dobu neurčitou, mi navrhuje zvýšení nájmu o více jak 20 %. Upozornila jsem ho na to, že zvýšení může být pouze 20 % za tři roky. Na to pronajímatel reaguje stylem, že on určuje pravidla, a pokud nepřistoupím na jeho podmínku, tak prý mohu jít s… číst dále Zvýšení nájemného o více než 20 % i
V nájmu jste, pokud uzavřete nájemní smlouvu přímo s vlastníkem nemovitosti. Typické je to především u společenství vlastníků bytových jednotek (SVJ), kdy si osoba, která má byt v osobním vlastnictví, najde nájemníka, uzavře s ním smlouvu a za měsíční nájemné mu umožní byt využívat. Nájemník zde bude
Dále předložíte náj. smlouvu, kde jsou údaje o majitelce i Vaše. Myslím, že už se nemusí znovu opisovat, tak uvedete tomu a tomu úřadu, tam a tam. Věc bude asi Rozpis nákladů na bydlení k náj. smlouvě podepsané dne . . . Uvedete, že je to celková částka ta a ta. Dále, z čeho se přesně skládá (viz výše). xoAQLVw. 334 294 22 72 380 437 217 151 276

dodatek k nájemní smlouvě rozpis služeb